Интервью с Гленном Штраубом — новым владельцем отеля казино Revel
22-04-2016, 13:59
В 2015 году новым владельцем отеля и казино Revel, что в Атлантик-Сити (штат Нью-Джерси), стал Гленн Штрауб. Он работает в сфере проектирования недвижимости в штате Флорида. Безусловно, Revel стал успешной покупкой, ведь это 600 тыс. кв. м. и 47 этажей. На его застройку было потрачено $2,4 млрд.После того как суд объявил банкротство отеля, Штрауб выкупил его за $82 млн. Новый владелец планирует направить на развитие проекта $500 млн, чтобы застроить курортную зону со всей необходимой инфраструктурой, университет и клинику по омолаживанию. В итоге планируется, что данный проект также будет приносить большую прибыль в бюджет Атлантик-Сити, который в последние годы переживает сложные времена. Обо всём этом и многом другом мы спросили у Гленна Штрауба в интервью:
Как вы начали заниматься своим бизнесом?
От отца ко мне и братьям перешло 26 карьеров, заводы по производству асфальтного бетона и компания по прокладке дорог и стройке аэропортов. Так, мы занимались строительством аллей, шоссе и аэропортов. Позже благодаря правительственной программе по продаже компаний-банкротов мы выкупили за $28 млн около 9 кв. м. в городе Уэст-Палм-Бич. Мы корректировали постройки на этой территории и значительно улучшили проект, после чего я продал за $300 млн 2,5 кв. м.
Почему вы решили приобрести Revel в Анталнк-Сити?
Я был намерен купить компанию Canyon Ranch на нью-йоркском аукционе, но другой покупатель предложил большую ценю. Потом я узнал, что на аукционе Атлантик-Сити выставили казино. У меня не было никакого опыта с подобного рода проектами, но я решил рискнуть и выкупить его.
Инвестиции в Атлантик-Сити могут не окупиться — есть проблемы с бюджетом города и конкуренция между игровыми заведениями большая. Зачем вам такие риски?
В любом деле без рисков никуда. На самом деле Атлантик-Сити является очень перспективным с точки зрения инвестирования. На сегодняшний момент в городе было снесено множество домов, поэтому бедные жители были вынуждены съехать. Несмотря на такие сложности, я и Карл Икан уже вложили на его развитие по $500 млн, ожидая 10-кратнрый доход в будущем.
Какие планы по развитию Атлантик-Сити?
По утвержденному проекту планируется возвести аквапарки, арену на 5 тыс мест, площадку для скалолазания, катки и трассы для мотокросса. Наш ежедневный доход должен достигать $1 млн, а тратить эти средства мы будем на благотворительность. В летние и зимние сезоны мы будем организовывать соответствующие соревнования, а ночные клубы будут принимать по 2000 человек днем и ночью.
Нам известно, что вы планируете проводить конные мероприятия. Насколько они будут успешны?
В отличие от Флориды конный сезон в Атлантик-Сити длится не 3 месяца, а целый год. Так, мы запланировали крупные мероприятия и соревнования на год вперед.
Вы переехали жить в Атлантик-Сити?
Отчасти да. Я провожу в отеле Revel 85% своего времени. Так будет до его открытия, которое состоится 15 июня. До этого проекта я жил на яхте.
Планируете проводить в Revel ярмарки современно искусства?
Безусловно, ведь так это будет не просто игорным центром. К тому же я не хочу, чтобы мои дочки занимались казино, ведь тогда это может стать не развлечением, а образом жизни. Я планирую прославить это место как курорт, который может принять 3700 гостей.
Какие услуги будут предлагаться в новой клинике?
В общем, это клинка по продлению жизни. Здесь можно будет сделать передку любого органа. К тому же будут предлагаться услуги по омолаживанию. Лично я благодаря криотерапии и переливанию крови до сих пор ощущаю себя 20-летним и могу играть в поло.
Многие отрицательно относятся к таким услугам. Что вы скажите?
У нас будут работать только лучшие специалисты, которые в нашем центре могут проводить свои исследования. Кто станет главой центра, пока не скажу. Конечно, такой большой объем работ и затрат говорит о моем отношении к этому.
В каких отношениях вы пребываете с Дональдом Трампом?
Мы конкуренты, и этим всё сказано. Иногда я удивляюсь его правильным решениям, а иногда просто не могу понять. Но в итоге он часто меня обгоняет, поэтому я считаю его достойным конкурентом. Это человек бизнеса, который уделяем этому всё свое время. Конечно, не будь он умным стратегом, вряд ли добился таких результатов. Я его уважаю — он сумел оправиться после банкротства и снова стал лидером. Думаю, Дональд уделяет бизнесу в 100 раз больше внимания, чем кто-бы то ни был.
Вы думаете, ваше казино сможет добиться большего успеха, чем казино Трампа?
Мы по-разному ведем бизнес. Если он часто берет в долг, мы берем только то, что можем оплатить реальными деньгами. Будем ли мы успешней, покажет только время.
Как вы относитесь с президентской компании Дональда Трампа? Вы отдадите ему свой голос?
Я думаю, что он говорит то, что уже накипело у многих. Мы не понимаем сейчас, что и зачем происходит в правительстве, а сенаторы начинают активную работу только в период голосований. Я вхожу в число демократов, но отдам голос Трампу, потому что он может удивить всех нас.
